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尊尼平台 :建商先发大财?韩国瑜当选 套房先狠涨200万

发布时间:2019-03-08 18:43
来自尊尼平台的报道:

高雄市长韩国瑜。(资料照)

2019-01-14 18:19

〔实时新闻/综合报导〕上任已半个多月的高雄市长韩国瑜,选前高喊“货出得去、人进得来、高雄发大财”口号,让他顺利入主高雄市政府,也让市民们期盼他政见实施“市民能发大财”。但有媒体报导,“韩流”效应在房市上率先有感,选后中古屋竞涨屋价,甚至有套房一口气涨了200万!

据《苹果日报》报导,高雄市长选举结束后中古屋竞涨屋价,有房仲业者在选后就已经接获10多件屋主涨价要求,最夸张的则是苓雅区85大楼的套房,选后一周一口气涨了200万元;另外,位在瑞隆路的大楼,选前屋主开出近实价的底价900万元,原本找到买主眼见就要成交,不过屋主在选后坚持底价,否则“就要涨到950万元,再卖给其他人。”

报导指出,会有这样的情形,其实是卖家基于预期心理“高雄屋价日后会涨”,大约有2到3成屋主调涨价格;房仲业者也观察发现,韩国瑜当选后房市明显增温,除了有7成是选前就在看屋的客人之外,新买盘也增加2成。

虽然有屋主调涨价格,但是大部分屋主仍走“务实路线”,有人认为高雄房市现阶段只是“空涨假象”,因为余屋多、新建案又在盖,主要住屋买卖还是看地段,房子卖得出去比较重要;而建商也会先将余屋出清,求得原本的利润,不会立刻调涨建案的价格。

高雄房仲业者在选后已接获10多件屋主涨价要求,最夸张的则是苓雅区85大楼的套房,一口气涨了200万元。图为高雄地标“八五大楼”。(资料照)